SRI - Bureaux à Vendre de 750m² à ISSOIRE - Produit 63.2257

Description

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la vente un ensemble de bureaux situé à Issoire, idéal pour des activités professionnelles variées.

COMPOSITION DU BIEN :

- Bâtiment principal en rdc : environ 710 m² de bureaux avec showroom.
- Bâtiment secondaire : environ 40 m² (maison individuelle).

TERRAINS PRIVATIFS : 1 110 m² au sud et 451 m² au nord.

PARKING : 12 places de parking avec possibilité d'extension pour des places supplémentaires.

ATOUTS SUPPLEMENTAIRES :

Accessibilité PMR : locaux conformes, anciennement bâtiment ERP recevant du public.
Sécurité : site équipé d'une vidéosurveillance.
Rentabilité : une partie du bien est déjà louée, offrant un rendement locatif immédiat.
Flexibilité : possibilité d'aménager facilement les plateaux de bureaux.

Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://www.youtube.com/watch?v=Saez4r8PJbE

ou rechercher la vidéo Saez4r8PJbE sur Youtube.

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DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :

780.000 Euros HT HC
8.000 Euros/an
6 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Surface louée	Batiment - Lot	Type	Surface (approximative)	Loyer annuel (TF charge Preneur)	Date des baux professionnels de 3 ans	Parkings
RDC	Bâtiment principal AILE NORD OUEST	Bureaux	83.9 m²	9 564.6 Euros HT/HC (A actualiser)	1/12/2015	Emplacement libre
RDC	Maison individuelle	Bureaux	40	4 200.00 Euros HT/HC (A actualiser)	1/05/19	Emplacement libre
RDC	Bâtiment principal AILE NORD OUEST	Bureaux	42.5	5 151 Euros HT/HC (A actualiser)	4/12/15	Emplacement libre