Local d'activite à Louer de 1.200m² à Riom - Réf. 63.2268
Présenté par SRI
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Description
Notre agence conseil en immobilier d'entreprise propose à la location un bâtiment indépendant associant un espace d'activité/entrepôt et des bureaux aménagés, situé à Riom, à 3 min. de l'A71 !
Bien professionnel fonctionnel et polyvalent 1 200 m² sur 1 hectare
Ce bien offre un cadre de travail idéal pour de nombreuses activités industrielles, artisanales ou logistiques :
CARACTERISTIQUES GENERALES :
- Surface totale : 1 200 m²
- 700 m² d'ateliers
- 500 m² de bureaux
- Grand Terrain : environ 1 hectare avec aire de stationnement et de manoeuvre.
ATELIER 700 m² :
- Hauteur sous plafond : plus de 9 m.
- Pont roulant 5 T.
- Porte sectionnelle : 5 m (H) x 4 m (l).
- Dalle béton renforcée pour charges lourdes.
- Éclairage zénithal LED.
- Chauffage par épingles à gaz industrielles.
- Mezzanine pour stockage de pièces détachées.
BUREAUX 500 m² :
- Espaces cloisonnés et modulables.
- Vestiaires et sanitaires.
- Salle de réunions.
- Local d'archives avec porte coupe-feu.
- Fenêtres double vitrage.
- Climatisation intégrée au plafond.
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DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
84.000 Euros/an HTHC
5.691 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Accès routiers
A71 / A89
Desserte transports
Gare SNCF de RIOM
Lignes de bus.
Prestations - Equipements
- Salle de réunion
- Compteur électrique : puissance importante, installation aux normes.
- Vestiaires
- Porte Sectionelle : 5 x 4
- Luminaires faux-plafond type plaque LED
- Mezzanine
- Aérothermes
- Pont roulantcapacité 5T
- Double vitrage
- Climatisation
- Terrain bitumé
- Hauteur sous ferme : 9
- Aire de manoeuvre
- Parking Visiteur
- Portail sur horloge
- Porte sectionnelle motorisée
- Bureau(x) indiv. : : 6
- Sanitaires privés
- Local social
- Installation électrique existante
- Espace extérieur privatif
- Entrées palières : 2
- Accès plain-pied
- Accès gros porteur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
