Bureaux à Louer de 285m² à Aubiere - Réf. 63.2310
Présenté par SRI
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Description
Notre agence immobilière vous propose à la location des bureaux d'une surface d'environ 285 m², situés dans la zone d'activité de La Pardieu à Aubière, de l'agglomération clermontoise.
Situés au 2ᵉ étage d'un immeuble moderne en copropriété avec ascenseur, ces bureaux offrent un cadre de travail fonctionnel et agréable.
CARACTERISTIQUES PRINCIPALES :
- Composition :
- Plusieurs bureaux cloisonnés.
- 1 open-space.
- 1 kitchenette.
- Aménagement flexible : cloisons modulaires permettant une configuration personnalisée.
- Confort et accessibilité :
- climatisation réversible.
- Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite) et sanitaires PMR.
- Sol en linoléum.
- Établissement recevant du public (ERP).
- Équipements techniques :
- Câblage RJ45.
- Baie de brassage.
- Fibre optique.
- ATOUTS SUPPLEMENTAIRES :
- parking extérieur privé et arboré.
- Proximité immédiate de nombreux commerces et services de LA PARDIEU et d'AUBIERE.
Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://www.youtube.com/watch?v=BHlfXUnJezQ
ou rechercher la vidéo BHlfXUnJezQ sur Youtube.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
34.200 Euros/an HT
3.422 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 285 m²
Accès routiers
A75 - A71
Desserte transports
Lignes de bus,
Tram ligne A,
Gare SNCF à 1 km
Consommation énergétique
Consommation énergétique : D (312 kWhep/m²/an)
GES : B (8 kgeqCO2/m²/an)
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