Bureaux à Vendre de 257m² à Clermont Ferrand - Réf. 63.2327
Présenté par SRI
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Description
Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la vente un ensemble de bureaux de 257 m², situé au 1er étage d'un bâtiment, dans le secteur prisé des Salins à Clermont-Ferrand.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de réaménagement !
Le changement de destination en logements est envisageable (sous réserve des autorisations nécessaires), ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs ou promoteurs.
Atouts du bien :Surface généreuse et modulable : 257 m².
Plusieurs bureaux et sanitaires.
Travaux à prévoir avec fort potentiel de valorisation.
Changement de destination possible (habitation).
4 stationnements privatifs :
1 garage double.
2 places en sous-sol.
Emplacement stratégique à deux pas du centre-ville et des transports en commun, dans un quartier dynamique et central de Clermont-Ferrand.
Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.
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DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
388.000 Euros HT
7 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 257 m²
Accès routiers
L'accès à la voie express A71 est à environ 3 km.
Desserte transports
Lignes de Bus à proximité.
Le tramway est situé à 1,5 km.
La gare SNCF est situé à 2 km.
L'aéroport de Clermont est situé à 7km.
Le service de vélos en libre-service "C.vélo" est disponible à proximité.
