Local commercial à Louer de 240m² à Clermont Ferrand - Réf. 63.2353
Présenté par SRI
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Description
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un local commercial d'une surface de 240 m², anciennement occupé par un restaurant.
Il se situe au coeur d'un retail park dynamique, dans le secteur nord de Clermont-Ferrand, à quelques pas du Stade Gabriel Montpied.
Implanté dans une zone commerciale à fort passage, ce local bénéficie d'une excellente visibilité, à proximité immédiate d'enseignes majeures telles que Grand Frais et Thiriet, ainsi que d'un axe routier stratégique.
Le local dispose d'une large façade vitrée et d'un vaste parking mutualisé, garantissant une accessibilité optimale et un confort d'exploitation idéal.
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Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
26.400 Euros/an HTHC
3.451 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 240 m²
Linéaire vitrine de 10.18ml
Accès routiers
axe périphérique
Desserte transports
Bus : Les lignes 3, 21, 24, 31, 60 et P64 desservent les environs.
Tramway : La ligne A se situe à environ 5 minutes
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
