Local d'activite à Vendre de 1.907m² à Celles Sur Durolle - Réf. 63.2356
Présenté par SRI
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Description
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose un site industriel situé dans la couronne de Thiers, à proximité de l'A89, au coeur du Parc Naturel Régional du Livradois-Forez.
Surface totale : 1 907 m² sur un terrain clos de 4 025 m² (surface au sol : 1 541 m²).
Le site comprend plusieurs ateliers, entrepôt, bureaux climatisés et locaux sociaux, parfaitement équipés.
PRINCIPAUX ESPACES :
Atelier 1 : 510 m² et atelier 2 : 400 m².
Entrepôt : 520 m² et mezzanine béton : 140 m².
Bureaux climatisés : 265 m² et locaux sociaux : 105 m².
EQUIPEMENTS CLES :
2 ponts roulants 3T, électricité et dalles en excellent état.
CTA dans les ateliers, quais VL, portes PL.
Fibre optique, baie de brassage, vidéo-surveillance.
Vestiaires avec douches, cuisine, salle de pause.
ATOUTS SUPPLEMENTAIRES :
Bâtiment clos et sécurisé, construit en 1998 avec extension récente.
Toiture des bureaux en bon état.
Prix/m² très compétitif pour la région.
Accessibilité rapide via l'A89, cadre naturel privilégié.
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DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
700.000 Euros NET VENDEUR
6 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 4025m²
Accès routiers
Celles-sur-Durolle est traversée par la route départementale 2089 et par l'autoroute A89 reliant Bordeaux et Clermont-Ferrand à Lyon.
Desserte transports
Lignes de bus départementales.
Gare SNCF de Thiers.
Prestations - Equipements
- Hall accueillant
- Sanitaires privés
- Porte Sectionelle :
- Réfectoire avec cuisine intégrée
- Espace extérieur privatif
- Fibre optique
- Baie de Brassage
- Pompe à chaleur
- Puissance électrique (KVA) :
- Archives
- Douche(s)
- Local social
- Salle de réunion
- Bâtiment grand terrain
- Ponts roulants :
- Alarme incendie
- Site clos
- Accès gros porteur
- Environnement paysager
- Climatisation réversible
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
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LOCAL D'ACTIVITE
63430, PONT DU CHATEAU
63_10698
