Local commercial à Louer de 74m² à Riom - Réf. 63.2372
Présenté par SRI
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose la reprise d'un fonds de commerce de coiffure bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle de 74 m2, en plein centre ville de Riom !
NOMBREUX AVANTAGES :
- Magnifique local refait intégralement il y a 6 ans !
- Surface commerciale en rez-de-chaussée : 44 m2.
- 6 postes de coiffure, possibilité de passer à 8.
- bacs de lavage neufs.
- Lave-linge et un sèche-linge.
- Sous-sol aménagé de 30 m2 et facilement accessible :
- cuisine équipée : évier, plan de travail, plaque électrique.
- stockage : grande pièce voûtée typique des immeubles de Riom.
- sanitaires : WC accessibles personnel et clientèle.
- Climatisation.
- Radiateurs au gaz (chaudière neuve).
- Vitrines et fenêtres neuves, avec stores électriques récents.
- Entourés de nombreux services et commerces.
Emplacement RARE !
Loyer : 590 Euros net/mois (pas de TVA).
Prix de cession net vendeur : 60 000 Euros.
Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
7.080 Euros/an NET
676 Euros/an
10 % HT à la charge du cessionnaire
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Surface |
| SURFACE COMMERCIALE | RDC | 44 |
| BUREAU - CUISINE EQUIPEE - RESERVE | SOUS-SOL | 12 |
| LINGERIE - RESERVE | SOUS-SOL | 14 |
| WC / VESTIAIRES | SOUS-SOL | 4 |
Linéaire vitrine de 10ml
Accès routiers
Voie express, A71
Desserte transports
Lignes de bus, gare SNCF
Prestations - Equipements
- Vitrines et fenêtres neuves, avec stores électriques récents.
- Radiateurs au gaz (chaudière neuve).
- Luminaires faux plafond
- Banque d'accueil
- Sanitaires privés
- Installation électrique existante
- Gaz de Ville
- Vitrine
- Entrées palières :
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Individuel au gaz
- Climatisation réversible
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
