SRI - Local d'activite à Louer de 1700m² à CLERMONT-FERRAND - Produit 63.2413

Description

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location 3 cellules entrepôts/locaux d'activité/ neufs de 467 m2 à 769 m2 dans un ensemble immobilier.

Il est situé dans la ZI importante LE BREZET de Clermont-Ferrand, proche de l'A75, A71, A89.

CARACTERISTIQUES :

Bâtiment divisible en 3 lots :

Cellule rdc et r+1 lot 1 : 467 m².
Cellule rdc et r+1 lot 2 : 463 m².
Cellule rdc et r+1 lot 3 : 769 m².

ÉQUIPEMENTS / NOMBREUX ATOUTS :

Bâtiment ayant 9 m de hauteur.
Accès par porte sectionnelle de 3,60 x 4,30 ml sur façade rue.
Porte piétonne sur l'espace de service.
Toiture "terrasse" isolée.
La partie bureaux sur la mezzanine est en open space.

POSSIBILITES ULTERIEURES :

Cloisonnement sur tout le volume de la cellule en fonction des besoins.

Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.

Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.

DPE Non requis

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

174.997 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Surface	Etage	Surface	Loyer annuel HT/HC
LOT 1	RDC	326 m2	Mezzanine/bureaux	141 m²	48 101 Euros
LOT 2	RDC	322 m2	Mezzanine/bureaux	141 m²	47 689 Euros
LOT 3	RDC	487 m²	Mezzanine/bureaux	282 m²	79 207 Euros