Local d'activite à Vendre de 695m² à Lezoux - Réf. 63.2445
Présenté par SRI
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Description
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente ce local d'activité/entrepôt avec bureaux d'environ 695 m², idéalement situé à Lezoux, à proximité immédiate de l'A89.
Caractéristiques principales :
- Partie stockage/dépôt de 2023 : 305 m².
- Porte sectionnelle motorisée : 5 m x 4 m.
- Hauteur sous plafond : 7 m.
- Bureaux et espaces de travail de 2023 : 6 bureaux et 1 salle de réunion.
- Commodités : Espace détente, vestiaires, sanitaires, douche, réserve, terrasse.
- Climatisation réversible.
- Emplacement stratégique à quelques minutes de l'A89, offrant une accessibilité idéale.
Pourquoi ce local est une excellente opportunité ?
- Surface généreuse pour accueillir vos équipes et vos activités logistiques.
- Accessibilité et visibilité grâce à sa localisation à proximité directe de l'A89.
- Confort et fonctionnalité avec des espaces bien aménagés, un entrepôt spacieux et des bureaux équipés.
- 6 ha de terrain sont viabilisés et disponibles !
Retrouvez cette offre disponible également à la location sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
950.000 Euros NET VENDEUR
7 % à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 3600m²
Accès routiers
A89 SORTIE N°28.
Le Parc d'Activités d'Intérêt Régional Entre Dore et Allier se situe à 20 min à l'est de Clermont-Ferrand;
Il bénéficie d'un accès direct à l'A89.
Desserte transports
Ligne de bus 71 Chantagret et ligne de bus 36.
Gare SNCF de LEZOUX.
Prestations - Equipements
- Toiture isolée
- Terrain bitumé
- Eclairage extérieur
- Bâtiment grand terrain
- Parking Extérieur
- Vitrine anti effraction
- Site clos et sécurisé
- Détecteur de fumées
- Alarme incendie
- Alarme anti intrusions
- Bureaux cloisonnés
- Rez-de-chaussée
- Porte sectionnelle motorisée
- Issue de secours
- Hall accueillant
- Etablissement recevant du public
- Douche(s)
- Salle de réunion
- Sanitaire(s) PMR
- Vestiaires
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Banque d'accueil
- Climatisation réversible
- Salle informatique
- Fibre optique
- Baie de Brassage
- 2 entrées palières
- Accès plain-pied
- Terrasse
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
