SRI - Local d'activite à Vendre de 695m² à LEZOUX - Produit 63.2445

Description

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente ce local d'activité/entrepôt avec bureaux d'environ 695 m², idéalement situé à Lezoux, à proximité immédiate de l'A89.

Caractéristiques principales :

Partie stockage/dépôt de 2023 : 305 m².
Porte sectionnelle motorisée : 5 m x 4 m.
Hauteur sous plafond : 7 m.
Bureaux et espaces de travail de 2023 : 6 bureaux et 1 salle de réunion.
Commodités : Espace détente, vestiaires, sanitaires, douche, réserve, terrasse.
Climatisation réversible.
Emplacement stratégique à quelques minutes de l'A89, offrant une accessibilité idéale.

Pourquoi ce local est une excellente opportunité ?

Surface généreuse pour accueillir vos équipes et vos activités logistiques.
Accessibilité et visibilité grâce à sa localisation à proximité directe de l'A89.
Confort et fonctionnalité avec des espaces bien aménagés, un entrepôt spacieux et des bureaux équipés.
6 ha de terrain sont viabilisés et disponibles !

OFFRE DISPONIBLE EGALEMENT A LA LOCATION (offre n°63_2447).

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DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Honoraires :

820.000 Euros HT
7 % à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Surface Terrain : 3600m²

Accès routiers

A89 SORTIE N°28.
Le Parc d'Activités d'Intérêt Régional Entre Dore et Allier se situe à 20 min à l'est de Clermont-Ferrand;
Il bénéficie d'un accès direct à l'A89.