Bureaux à Louer de 122m² à Clermont-ferrand - Réf. 63.2465
Présenté par SRI
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Description
Notre agence, spécialisée en Conseil en Immobilier d'Entreprise, vous propose à la location ces bureaux récents d'environ 122 m², situés dans un immeuble tertiaire, dans le quartier dynamique république à Clermont-Ferrand.
Situés au 4e étage avec ascenseur, ce plateau se compose de 2 bureaux individuels, d'un open-space et Sanitaires.
Des places de parking couvert dont 1 PMR peuvent être louées également : 800 Eurosuros/HT/HC par place /an. (Charges prévisionnelles de parking selon estimation 2026
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Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
15.908 Euros/an HT
1.740 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface | Loyer/HT/HC/m²/an |
| 4ème étage | Bureaux | 342 m² | 135 Euros euros |
| 4ème étage | Bureaux | 122 m² | 135 Euros euros |
Accès routiers
A75
Bus
L'arrêt Clermont-Ferrand Pruniers se situe à environ 2 minutes à pied, desservi par les lignes 3 (Iliane Romagnat Gergovia) et 28 (Maison des Sports Ladoux Porte de Troyes)
Moovit
Train
La gare de Clermont‑Ferrand est à environ 16 à 25 minutes à pied, desservant les lignes TER/Intercités C2, C7, C10, P17, P22, P78, K2...
Tram
Le tram ligne A dessert le site via l'arrêt Les Vergnes à proximité
La ligne B touche des lieux majeurs (Gare, centre-ville, stade Marcel-Michelin, etc.), mais moins directement proche de la rue Cataroux
Desserte transports
Secteur tertiaire ou mixte, comprenant notamment des bureaux (
