Local commercial à Vendre de 113m² à Clermont Ferrand - Réf. 63.2469
Présenté par SRI
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Description
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la vente un futur local d'environ 113 m2 situé en rez-dechaussée d'un immeuble neuf.
Idéalement positionné sur un axe passant et à deux pas du coeur de ville, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique.
Le bien sera livré brut, prêt à aménager, à l'horizon fin 2027.
Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, libérale ou de service souhaitant s'implanter dans un quartier en plein essor.
ATTENTION : Le site est situé en zone à risque d'inondation (PPRI), ce qui impose des règles strictes : certaines activités ne sont pas autorisées pour des raisons de sécurité, l'ouverture d'un commerce ou d'une école, le stockage de produits dangereux.
Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.
Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
235.000 Euros NET VENDEUR
7 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 113 m²
Accès routiers
Autoroutes nationales A71 / A75 / A72 / A89 à proximité
Desserte transports
Bus : nombreuses lignes à proximité : 7, 9, 36, C, 82, 28
Tramway : ligne A à environ 12 minutes à pied
Gare SNCF : à environ 20 minutes à pied
Aéroport : à environ 6 km en voiture
Vélos en libre-service (C.Vélo)
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
