Local commercial à Vendre de 113m² à Clermont Ferrand - Réf. 63.2469
Présenté par SRI
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Description
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la vente un futur local d'environ 113 m2 situé en rez-de-chaussée d'un immeuble neuf.
Idéalement positionné sur un axe passant et à deux pas du coeur de ville, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique.
Le bien sera livré brut, prêt à aménager, à l'horizon fin 2027.
Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, libérale ou de service souhaitant s'implanter dans un quartier en plein essor.
ATTENTION : Le site est situé en zone à risque d'inondation (PPRI), ce qui impose des règles strictes : certaines activités ne sont pas autorisées pour des raisons de sécurité, l'ouverture d'un commerce ou d'une école, le stockage de produits dangereux.
Ce bien est également disponible à la LOCATION.
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DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
235.000 Euros NET VENDEUR
7 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 113 m²
Accès routiers
Autoroutes nationales A71 / A75 / A72 / A89 à proximité
Desserte transports
Bus : nombreuses lignes à proximité : 7, 9, 36, C, 82, 28
Tramway : ligne A à environ 12 minutes à pied
Gare SNCF : à environ 20 minutes à pied
Aéroport : à environ 6 km en voiture
Vélos en libre-service (C.Vélo)
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
