SRI - Local commercial à Louer de 982m² à AUBIERE - Produit 63.2476

Description

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un local commercial d'environ 980 m² à Aubière, comprenant 775 m² de surface de vente, et 210 m² de réserve et bureaux.

Implanté sur une parcelle de 2 000 m² avec 10 stationnements privatifs, ce local bénéficie d'une situation stratégique au coeur de la zone commerciale d'Aubière, sur un axe très fréquenté.

Sa façade linéaire de 20 mètres en bord de route garantit une visibilité optimale et un fort potentiel de fréquentation.

Egalement disponible à la VENTE !

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DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

120.000 Euros/an HTHC
13.870 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface Terrain : 2000m²
775 m² de surface de vente
210 m² de réserve et bureaux
Linéaire façade de 20ml

Accès routiers

RN 9, A75 à proximité.

Desserte transports

Plusieurs lignes desservent Aubière : lignes 3, 12, 13 et 21.
Tramway - ligne A accessible en 6 min à pied.
Gare la plus proche : Clermont‑La Pardieu, à environ 22 min de marche.