SRI - Local commercial à Louer de 858m² à LEMPDES - Produit 63.2486

Description

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location des locaux commerciaux ou bureaux, d'une superficie totale de 858 m2 divisibles à partir de 418 m2, situé sur un axe routier très passant à Lempdes.

Situés au rez-de-chaussée, 2 ensembles de bureaux de 418 m2 et de 440 m2 vous sont proposés.

ATOUTS MAJEURS :

Grand linéaire de vitrine offrant une visibilité optimale.
Flux de passage élevé pour attirer une large clientèle.
Espace modulable selon vos besoins : salle de restauration, cuisine, stockage.
Accessibilité facilitée pour les livraisons et la logistique.

Un emplacement premium, parfaitement desservi :

Accès direct aux axes autoroutiers.
Proximité immédiate de l'aéroport d'Aulnat.
Facilité de stationnement pour vos clients et partenaires.
Présence d'enseignes nationales au sein du même bâtiment.

Disponible immédiatement, retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.

Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.

DPE Vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

72.000 Euros/an HTHC
20 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Parkings	Disponibilité
LEMPDES LOT A	RDC	BUREAU	440 m²	Entre 39 600,00 Euros et 61 600,00 Euros	A DEFINIR	GRAND PARKING COMMUN	Immédiate
LEMPDES LOT B	RDC	BUREAU	418 m²	Entre 37 620,00 Euros et 58 520,00 Euros	A DEFINIR	GRAND PARKING COMMUN	Immédiate
LEMPDES LOT D	RDC	(ENTREPOT)	432 m²	25 920,00 Euros	A DEFINIR	GRAND PARKING COMMUN	Immédiate