Local commercial à Vendre de 71m² à Clermont Ferrand - Réf. 63.2500
Présenté par SRI
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Description
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la vente ce local commercial occupé de 71 m², situé sur une rue passante de Clermont-Ferrand, à proximité de la gare SNCF !
Actuellement occupé par une activité de restauration, ce local est agrémenté de 2 caves d'environ 15 m² avec un locataire en place.
Ce bien a été récemment rénové par ce locataire.
Bail commercial 3/6/9 en cours depuis le 01/07/2024.
Loyer du locataire en place : 9 945,00 Euros HT/ an.
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DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
110.000 Euros NET VENDEUR
7 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 71 m²
Accès routiers
A proximité de nombreuses rues et avenues desservant le centre ville de Clermont-Ferrand.
A75 à moins de 4 km.
Desserte transports
Plusieurs lignes de bus du réseau T2C passent à proximité : notamment les lignes 10, 31, 36, B, C et prochainement la ligne de bus du projet INSPIRE.
Ligne de Tram A à environ 1,5 km.
La gare SNCF de Clermont-Ferrand se situe à proximité directe à moins de 800m.
L'aéroport d'Aulnat se situe à 5km.
Le service de C.Vélos propose des stations à proximité de la gare SNCF.
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
