SRI - Local d'activite à Louer de 395m² à COURNON D'AUVERGNE - Produit 63.2527

Description

Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location cet entrepôt - local d'activité neuf idéalement situé aux portes de l'A75, à Cournon d'Auvergne.

CONFIGURATION :

294 m² : stockage (hauteur libre env. 7,5 m).
32 m² : bureaux avec WC PMR et climatisation réversible.
69 m² : mezzanine aménageable (stockage ou bureaux).
Plusieurs places de stationnement communes.

POSSIBLIBILLITE de location de la totalité du bâtiment pour une superficie globale de 3 000 m², comprenant :

230 m² de bureaux.
2 350 m² de stockage / atelier.
490 m² de mezzanine aménageable.

AVANTAGES :

Dégrèvement de taxe foncière les 2 premières années.
Bâtiment récent et fonctionnel.
Accès rapide aux grands axes routiers (A75).

Pour plus d'informations sur cette offre, contactez-nous dès aujourd'hui.

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DPE Vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

26.670 Euros/an HTHC
3.358 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

LOT	Superficie bureau	Superficie stockage	Superficie mezzanine	Superficie totale	Loyer mensuel hors taxes hors charges
LOT 2	34,40 m²	294,63 m²	69,70 m²	398,73 m²	2 222,58Euros
LOT 3	31,81 m²	297,22 m²	69,70 m²	398,73 m²	2 212,92Euros
LOT 4	31,38 m²	290,95 m²	69,67 m²	392 m²	2 172,08Euros
LOT 5	31,82 m²	387,68 m²	69,70 m²	489,20 m²	2 740,67Euros
LOT 6	34,48 m²	386,08 m²	69,74 m²	490,30 m²	2 756,92Euros
TOTALITÉ	229,53 m²	2 349,54 m²	489,21 m²	3 068,28 m²	17 128,33Euros