SRI - Local d'activite à Louer de 637m² à CLERMONT FERRAND - Produit 63.2542

Description

Votre agence SRI conseil en immobilier d'entreprise vous propose à la location dans un bâtiment neuf d'activité/atelier de 1274 m2, une surface de 637 m2, proche de l'A71, à Clermont-Ferrand !

Ce bâtiment se trouve dans un parc à vocation industrielle, dans la plus grande zone d'activité d'Auvergne, Le Brézet !

Ce programme est composé :

Entrepôt : environ 453 m².
Bureaux : environ 54 m².
Mezzanine : environ 130 m².

Informations supplémentaires :

Hauteur : 7 m dallage 3 t/m².
Réseaux autonomes : compteurs individuels eau/élec, fibre, tarif bleu ou jaune.
Accès : aire de manoeuvre utilitaires, porte sectionnelle motorisée.
Stationnement : places VL + bornes IRVE mutualisées.
Sécurité : contrôle d'accès badge/digicode sur portail site.

Le bailleur peut modifier les espaces en fonction du besoin du ou des utilisateurs, regroupement possible : 637 m², 953 m² ou 1 274 m² (voir tableau ci-dessous).

L'ensemble sera livré neuf.

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DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

51.846 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Atelier / stockage en m2	Bureau en m2	Mezzanine en m2	Total des surfaces en m2	Loyer HT/HC annuel
lots 1 + 2	RDC	453 m2	54 m2	130 m2	637 m2	77 564.67 Euros
lots 3 + 4	RDC	453 m2	54 m2	130 m2	637 m2	77 564.67 Euros