SRI - Bureaux à Louer de 443m² à CLERMONT FERRAND - Produit 63.2567

Description

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location 443 m² de bureaux lumineux, dans un immeuble classé en groupement d'établissement recevant du public, situé à Clermont-Ferrand.

Son accessibilité est optimale : accès direct aux axes N89, A89, A71, arrêts de bus et tramway au pied de l'immeuble.

Situé dans une zone d'activité dynamique, son emplacement est idéal à proximité du TRAM, restaurant KFC, magasin BUT, cinéma et autres commerces.

AUTRES AVANTAGES :

Espaces modulables avec ascenseurs et monte-charge.
48 places de parking disponibles, louées en sus du loyer.
Classé ERP5 et type W.

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DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

35.440 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Etage	Type	Surface	Loyer	Charges
1er	Bureaux	443 m²	35 440,00 Euros	8 860,00 Euros (A ajuster)
2nd	Bureaux	194 m²	15 520,00 Euros	3 880,00 Euros (A ajuster)

Accès routiers

Directement desservi par les axes routiers N89 , A89 et A71.

Desserte transports

Deux arrêts de bus proches (21 et 60) et le tramway au pied du bâtiment (24).
A 10 minutes de la Gare ClermontFerrand en voiture.
À 15 minutes de l'Aéroport de Clermont-Ferrand Auvergne en voiture.