Local commercial à Louer de 113m² à Clermont Ferrand - Réf. 63.2621
Présenté par SRI
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location votre futur local commercial d'environ 113 m2, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, proche du parc de Montjuzet !
Idéalement positionné sur un axe passant et à deux pas du coeur de ville de Clermont-Ferrand, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique.
Le bien sera livré brut, prêt à aménager, à l'horizon fin 2027.
Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, libérale ou de service souhaitant s'implanter dans un quartier en plein essor.
ATTENTION : le site est situé en zone à risque d'inondation (PPRI), ce qui impose des règles strictes : certaines activités ne sont pas autorisées pour des raisons de sécurité, l'ouverture d'un commerce ou d'une école, le stockage de produits dangereux.
Ce bien est également disponible à la VENTE.
Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.
Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
18.000 Euros/an HTHC
20 % à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 113 m²
Accès routiers
Autoroutes nationales A71 / A75 / A72 / A89 à proximité
Desserte transports
Bus : nombreuses lignes à proximité : 7, 9, 36, C, 82, 28
Tramway : ligne A à environ 12 minutes à pied
Gare SNCF : à environ 20 minutes à pied
Aéroport : à environ 6 km en voiture
Vélos en libre-service (C.Vélo)
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
