Local commercial à Louer de 74m² à Riom - Réf. 63.2626

Description

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose la reprise d'un fonds de commerce de coiffure (cause retraite) de 74 m2 bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, en plein centre-ville de Riom, rempli d'histoire !

Ce salon de coiffure rénové à louer, est en place depuis 60 ans dans cette rue commerçante et dynamique de Riom ! Il comporte de nombreux atouts :

- Rentabilité : très bon chiffre d'affaires en progression malgré la crise économique !

- Personnel en place et fidèle depuis de nombreuses années.

- Locaux refaits à neuf en 2020.

- Surface commerciale de 44 m² : 6 postes de travail (possibilité d'en installer 8) et bacs de lavage neufs.

- Loyer : 7 080 Euros /an net soit 590 Euros /mois.

- Sous-sol aménagé de 30 m², accessible aisément :

• Une cuisine équipée (évier, plan de travail, plaque électrique).
• Un espace de stockage (avec lave-linge et sèche-linge) dans une grande pièce voûtée typique des immeubles du centre historique de Riom !

EQUIPEMENTS : climatisation, chauffage au gaz avec chaudière neuve, vitrines et fenêtres neuves équipées de stores électriques récents.

Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien :

https://www.youtube.com/shorts/ldsF8awEOww

Retrouvez ce pas de porte à fort potentiel sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr