Local commercial à Louer de 311m² à Cournon D'auvergne - Réf. 63.2648
Présenté par SRI
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Description
Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose une opportunité rare : la location d'un espace de vente avec bureaux et une grande partie stockage, situés dans une zone commerciale, proche de la ZAC des Ascilloux à Cournon d'Auvergne.
D'environ 311 m2, cet ensemble bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, étant implanté autour d'un rond-point très passant, dans une zone commerciale.
CARACTERISTIQUES CLES :
- 189 m2 : espace de vente avec plusieurs vitrines.
- 122 m2 : espace bureau et locaux sociaux.
NOMBREUX ATOUTS :
- climatisée.
- Plusieurs portes sectionnelles fonctionnelles.
- Ensemble immobilier classé ERP.
- Grand parking commun réservé à la clientèle des commerces.
- Lignes de bus proches.
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DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
40.000 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Accès routiers
A71 - A75 - A89
Desserte transports
- Lignes de bus à proximité.
- Gare SNCF de Cournon d'Auvergne.
Prestations - Equipements
- Sanitaire(s) PMR
- Luminaires faux plafond
- Bureaux cloisonnés
- Peinture
- Terrain bitumé
- Eclairage
- Câblage RJ45
- Sanitaires privés
- Open Space
- Faux plafond
- Carrelages
- Alarme anti intrusions
- Parking Visiteur
- Issue de secours
- Etablissement recevant du public
- Rez-de-chaussée
- 2 entrées palières
- Double vitrage
- Vitrine
- Parking Extérieur
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
Surface totale 212 m² - Dispo. Sous 2 mois à compter de la signature
LOCAL COMMERCIAL
63800, COURNON D'AUVERGNE
63_0069