SRI - Bureaux à Vendre de 263m² à CLERMONT-FERRAND - Produit 63.2657

Description

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à l'acquisition un magnifique bâtiment indépendant partiellement loué à usage de bureaux d'environ 285 m², près du jardin Lecoq, dans le centre-ville de Clermont-Ferrand.

DESCRIPTIF : 263 m² au sol (bureaux) :

- Plusieurs bureaux.
- 1 salle de détente. 
- 3 salles d'attente.
- Un espace cuisine.
- Des locaux sociaux.
- Une salle d'archives.
- Un sanitaire.

NOMBREUX AVANTAGES :

- Espaces lumineux et bien agencés.

- Fibre optique et câblage RJ45.

- 4 places de parking (2 à l'avant, 2 à l'arrière). 

- 1 local à vélo.

- transports en commun : tram, nombreuses lignes de bus.

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DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :

300.000 Euros NET VENDEUR
3.341 Euros/an
7 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Bail	Date prise d'effet	Loyer annuel	Charges (Gaz,eau, électricité, internet)
Location B1	Professionnel - 3 ans mini	1/01/2026	11 400 Euros net	3 600 Euros
Location B2	Professionnel - 6 ans	9/05/2017	8 400 Euros net	3 600 Euros
Location B3	Professionnel - 3 an mini	1/01/2026	11 400 Euros net	3 600 Euros
Location B4	VACANT

Accès routiers

L'autoroute A75 à environ 3 km.
L'autoroute A71 à environ 5 km.
L'autoroute A89 à environ 6 km.

Desserte transports

Les lignes 4, B et C à moins de 200 m.
Tramway ligne A à environ 600m.
Gare SNCF à environ 2 km.
L'aéroport à environ 7 km.
C.vélo propose des stations proches.