Description

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à l'acquisition un magnifique bâtiment indépendant partiellement loué à usage de bureaux d'environ 200 m², près du jardin Lecoq, dans le centre-ville de Clermont-Ferrand.

DESCRIPTIF : 200 m² au sol (bureaux) :

- Plusieurs bureaux.
- 1 salle de détente. 
- 3 salles d'attente.
- Un espace cuisine.
- Des locaux sociaux.
- Une salle d'archives.
- Un sanitaire.

NOMBREUX AVANTAGES :

- Espaces lumineux et bien agencés.

- Fibre optique et câblage RJ45.

- 4 places de parking (2 à l'avant, 2 à l'arrière). 

- 1 local à vélo.

- transports en commun : tram, nombreuses lignes de bus.

Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :

315.000 Euros NET VENDEUR
3.341 Euros/an
7 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Bail	Date prise d'effet	Loyer annuel	Charges (Gaz,eau, électricité, internet)
Location B2	Professionnel - 6 ans	9/05/2017 (Va partir en mars 2027)	8 400 Euros net	3 600 Euros
Location B3	Professionnel - 3 an mini	1/01/2026	11 400 Euros net	3 600 Euros
Location B4	VACANT

Accès routiers

Proche de l'A71 - A75 - A89.

Desserte transports

Les lignes 4, B et C à moins de 200 m.
Tramway ligne A à environ 600m.
Gare SNCF à environ 2 km.
L'aéroport à environ 7 km.
C.vélo propose des stations proches.