Local commercial à Louer de 320m² à Clermont-ferrand - Réf. 63.2666
Présenté par SRI
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Description
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un local commercial d'environ 320 m2, situé sur un boulevard très passant, à l'entrée de la zone commerciale de LA PARDIEU, à Clermont-Ferrand.
Situé dans un secteur dynamique et facilement accessible, ce local offre une belle visibilité et constitue une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un environnement à fort passage.
Le bien se développe sur 3 niveaux : un rez-de-chaussée, un 1er étage et un 2e étage.
Le RDC peut être exploité en surface commerciale et bénéficie de l'accessibilité PMR.
Les deux étages supérieurs permettent d'envisager différents aménagements selon vos besoins : bureaux, locaux sociaux, espaces de stockage.
Le niveau R+1 dispose également d'une grande terrasse !
Grâce à ses volumes et à sa configuration, ce local s'adapte à de nombreux projets professionnels.
Ce bien disponible de suite est également proposé à la VENTE.
Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.
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DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
42.000 Euros/an HTHC
3.192 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 320 m²
Accès routiers
Grand boulevard très emprunté aux pieds de l'immeuble.
A75 / A71 à moins de 5 km et 10 min en voiture.
Desserte transports
Plusieurs lignes de bus.
Ligne A du tramway.
La gare SNCF de Clermont se situe à 3 km.
L'aéroport d'Aulnat se situe à 6 km.
Stations de C.Vélos.
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
