Description

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location ce magnifique plateau de bureaux de 180 m², idéalement situé près du jardin Lecoq, dans le centre-ville de Clermont-Ferrand.

Situé au sein d'un immeuble de caractère, ce bien offre un cadre de travail élégant et lumineux, sublimé par ses parquets en point de Hongrie, ses moulures, ses cheminées d'époque et sa belle hauteur sous plafond.

Le plateau, situé au 1er étage, se compose de plusieurs bureaux indépendants et communicants, permettant une grande flexibilité d'aménagement selon votre activité.

Vous bénéficierez également d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'un petit balcon.

Idéal pour une profession libérale, un cabinet ou une entreprise souhaitant recevoir ses collaborateurs et sa clientèle dans un environnement de standing, ce bien allie charme de l'ancien et confort de travail.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

25.200 Euros/an TTC
3.197 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface totale de 180 m²

Accès routiers

A75 : 3 km 7 min en voiture

Desserte transports

Bus (lignes B, C, E4 et E5) : 150 m 2 min à pied
Tramway (ligne A arrêt Jaude) : 850 m 11 min à pied
Gare SNCF de Clermont-Ferrand : 1,8 km 6 min en voiture / 22 min à pied
Aéroport Clermont-Ferrand Auvergne : 8 km 15 min en voiture
Stations C.Vélos à proximité