Local d'activite à Louer de 850m² à Beaumont - Réf. 63.2879
Présenté par SRI
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Description
Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location un bâtiment indépendant (entrepôts et bureaux) d'environ 850 m2, situé près du pôle commercial Champs Madame de Beaumont.
Le bâtiment comprend une partie bureaux aménagés sur 2 niveaux, un entrepôt fonctionnel ainsi qu'une importante mezzanine :
PARTIE BUREAUX de 300 m2:
- Au RDC :
- Hall d'entrée.
- Plusieurs bureaux.
- Salle de pause.
- Dégagements et locaux annexes.
- Sanitaires.
- Au 1er étage : grand bureau, salle technique, espaces complémentaires.
Les bureaux disposent d'un chauffage air/eau alimenté par une chaudière au gaz.
PARTIE ENTREPOT :
- Environ 400 m² au sol.
- Toiture en bac acier.
- Charpente métallique.
- Belle hauteur sous plafond.
- Eclairage naturel par lanterneaux.
- Accès par une porte sectionnelle.
- Dalle béton en bon état général.
- Chauffage par radiants latéraux au gaz.
- Alimentation électrique triphasée.
- Structure permettant l'utilisation d'un palan d'une capacité annoncée de 5 tonnes.
MEZZANINE : mezzanine métallique d'environ 150 m² accessible par un escalier métallique pour un stockage ou des usages annexes.
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DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
50.000 Euros/an HTHC
5.253 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Accès routiers
Proche A75 - A71
Desserte transports
- Lignes de bus.
- Gare ferroviaire la plus proche, gare de Clermont-Ferrand située à 15 min. en voiture.
Prestations - Equipements
- Accès plain-pied
- Câblage RJ45
- Local social
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum
- Porte Sectionelle :
- Rez-de-chaussée
- Open Space
- Peinture
- Site clos
- Parking Extérieur
- Individuel au gaz
- Installation électrique existante
- Carrelages
- Eclairage
- Hall accueillant
- Couverture bac acier
- Kitchenette
- Baie de Brassage
- Les bureaux disposent d'un chauffage air/eau alimenté par une chaudière au gaz.
- Partie entrepôt :
- - Toiture en bac acier.
- - Charpente métallique.
- - Belle hauteur sous plafond.
- - Eclairage naturel par lanterneaux.
- - Accès par une porte sectionnelle.
- - Dalle béton en bon état général.
- - Chauffage par radiants latéraux au gaz.
- - Alimentation électrique triphasée.
- - Structure permettant l'utilisation d'un palan d'une capacité annoncée de 5 tonnes, à confirmer.
- Aire extérieure permettant l'accès et le stationnement de véhicules professionnels.
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
