Local commercial à Louer de 374m² à Thiers - Réf. 63.2887

Description

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location ce bâtiment professionnel mixte de 374 m². Il composé d'un local commercial, d'un entrepôt avec bureau, sur une parcelle de 2 264 m², situé dans le parc d'activité ZA MATUSSIERE de Thiers !

Ce bâtiment professionnel mixte, récent, en très bon état, en fin de bail est configuré comme ceci :

- 1 showroom de 150 m².

- 1 partie stockage de 194 m².

- 1 bureau de 16 m².

- 1 dégagement de 5 m².

- Des sanitaires de 10 m².

CARACTERISTIQUES :

- Bâtiment récent et bien isolé.

- Site clos, sécurisé par un portail électrique.

- Partie avant à usage commercial et partie arrière destinée au stockage, au bureau aménagé.

- Vitrine en façade, entrée par portes coulissantes vitrées, porte sectionnelle et accès arrière vers la partie stockage.

- Hauteur sous plafond (environ 4,20m au plus bas et 5m au plus haut).

- Aménagements intérieurs modifiables (sous réserve des autorisations et de la faisabilité technique).

- Dalle quartz, éclairage LED et climatisation réversible chaud / froid, y compris dans les espaces de stockage.

- Parking commun : 14 places classiques et 2 places PMR.

Une autre cellule de 372 m2 adjacente est proposée à la location (63_2886).

Location de l'ensemble également proposée (372.41 m² + 373.74 m² : 746,15 m2). Annonce 63_2888.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr