Description

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location ce bâtiment d'activité situé à Aubière, à proximité immédiate des cuisines Oleksiak, à proximité immédiate du Kilomètre Lancé.

Implanté en bordure de rond-point, il bénéficie d'une bonne visibilité et d'un accès adapté aux activités de stockage.

Le bâtiment développe environ 600 à 700 m² au sol, complétés par 150 m² de mezzanine. La hauteur sous plafond est estimée entre 2,70 m et 3 m.

Il dispose notamment de :

Au moins 2 grandes portes sectionnelles.
Un accès poids lourd.
Une installation électrique triphasée avec 2 compteurs Linky.
Un raccordement à la fibre optique.
Des skydômes apportant un éclairage naturel.
Des places de stationnement dans un site clos et sécurisé.

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DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

96.000 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface totale de 750 m²

Accès routiers

Accès rapide à l'A75 / A71 / A89.

Desserte transports

Bus : arrêt de la ligne C à environ 1 km
Tramway : arrêt à moins d'1 km.
Gare SNCF : halte Clermont-La-Pardieu à environ 2,4 km.
La gare SNCF de Clermont-Ferrand est également accessible depuis le secteur.
Aéroport : Clermont-Ferrand Auvergne, à environ 7 km