Bureaux à Louer de 125m² à Clermont Ferrand - Réf. 63.4814
Présenté par ATRIUM
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Description
Nous vous proposons à la location des bureaux de 125,20m², situés au 2ème étage d'un immeuble en copropriété. A proximité directe des axes autoroutiers, vous profiterez également de nombreux stationnements communs.
En cours de rénovation, le plateau sera composé de 4 grands bureaux, une kitchenette et deux sanitaires dont un PMR. Vous bénéficierez d'un espace de travail fonctionnel, avec pavés LED et climatisation réversible.
Locaux non soumis à la TVA - Conditions financières :
- Loyer annuel NET : 16 800 Euros NET
- Charges locatives prévisionnelles : 3 790 Euros NET / an
- Taxe foncière : 4 095 Euros / an à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
16.800 Euros/an NET
4.095 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 125 m²
Desserte transports
- Bus Kepler (196m) - supérieur à Lignes : E4, E5
- Bus Cugnot (437m) - supérieur à Lignes : B Inspire
- Bus Jules Verne (439m)
Consommation énergétique
Consommation énergétique : B (55 kWhep/m²/an)
GES : A (1 kgeqCO2/m²/an)
