ATRIUM - Bureaux à Louer de 160m² à CLERMONT FERRAND - Produit 63.4825

Description

LOCATION BUREAU ERP CAT 5 - LA PARDIEU CLFD

Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux d'environ 160 m² (parties communes incluses), situé en rez-de-chaussée d'un immeuble indépendant classé ERP de catégorie 5, idéalement situé, à proximité des axes autoroutiers et transports en communs.

Vous profiterez de :
- 2 bureaux individuels,
- 1 openspace,
- 1 local social,
- 1 garage / zone de stockage avec porte sectionnelle.
- sanitaires (H/F) sont communs à 2 autres sociétés.

Le tout avec un accès à la Fibre, climatisation réversible et comprenant 3 stationnements attribués au lot

Conditions financières :
Loyer annuel HT/HC : 20 000 Euros HT/HC
Charges locatives prévisionnelles : 50 Euros HT / an
Taxe foncière : à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

20.000 Euros/an HT
3.085 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface totale de 160 m²

Desserte transports

- Bus La Pardieu (171m)
- Tram Lycée La Fayette (293m) - supérieur à Lignes : A
- Bus Lycée La Fayette (300m)
- Bus Michel Ange (329m)
- Bus La Pardieu Gare (338m)
- Bus Léonard de Vinci (338m)
- Tram La Pardieu Gare (404m) - supérieur à Lignes : A
- Bus Lycée Lafayette (440m)
- Bus Évariste Galois (473m) - supérieur à Lignes : E6