ATRIUM - Bureaux à Louer de 130m² à AUBIERE - Produit 63.4828

Description

LOCATION BUREAUX 130m² - LA PARDIEU AUBIERE

Nous vous proposons à la location des bureaux d'environ 130 m² parties communes incluses, en rez-de-chaussée d'un immeuble idéalement situé dans la zone tertiaire de La Pardieu Aubière.

Le plateau climatisé, agencé avec des cloisons amovibles, est composé aujourd'hui de :
- 2 grands bureaux,
- 1 openspace,
- 1 local informatique,
- 1 espace tisanerie avec évier.

En partie commune vous profiterez d'un patio, de deux sanitaires dont un PMR et d'un grand parking commun avec contrôle d'accès.

Conditions financières :
Loyer annuel HT/HC : 16 900 Euros
Provisions sur charges annuelles HT : 7 000 Euros
Taxe foncière (valeur 2025) : 3 338 Euros

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

16.900 Euros/an HT
2.712 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface totale de 130 m²

Desserte transports

- Bus Michel Ange (257m)
- Bus Évariste Galois (284m) - supérieur à Lignes : E6
- Bus Flaubert (300m) - supérieur à Lignes : S10, S15
- Bus Avenue Roussillon Auchan (300m)
- Bus La Pardieu (385m)
- Bus Léonard de Vinci (444m)
- Bus Les Sauzes (479m) - supérieur à Lignes : E6