Local commercial à Louer de 640m² à Clermont Ferrand - Réf. 63.4834
Présenté par ATRIUM
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Description
LOCATION LOCAL COMMERCIAL - EMPLACEMENT N°1 - LE BREZET
Nous vous proposons à la location un local commercial de 640 m² avec excellente visibilité, situé sur un axe très fréquenté du secteur prisé du Brézet.
Il se compose d'une surface de vente de 375 m² et d'une réserve/arrière-boutique de 265 m².
Le local bénéficie d'une large vitrine, de 14 stationnements dont un PMR, et d'un accès rapide aux transports en commun et axes routiers.
Bien rare sur le secteur à visiter rapidement.
Conditions financières :
Loyer annuel : 70 800 Euros HT/HC
Charges locatives prévisionnelles : 1 200 Euros HT / an
Taxe foncière : 10 050 Euros / an (valeur 2024) à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
70.800 Euros/an HT
10.050 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 640 m²
Desserte transports
- Bus Kepler (65m) - supérieur à Lignes : E4, E5
- Quai Sans nom (225m)
- Bus Jules Verne (302m)
- Bus Cugnot (352m) - supérieur à Lignes : B
- Bus Parlette (478m) - supérieur à Lignes : E3
- Bus Lycée Gergovie (492m) - supérieur à Lignes : B, E3, S11
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
