ATRIUM - Bureaux à Louer de 1090m² à AUBIERE - Produit 63.4841

Description

LOCALISATION BUREAUX 1090m² - LA PARDIEU

Nous vous proposons à la location ces bureaux fonctionnels et très bien entretenus, idéalement situés dans le secteur de la Pardieu Aubière.

Aujourd'hui organisé sur deux plateaux :
Un 1er étage d'environ 355m² comprenant un openspace, une cabine téléphonique, une salle de réunion, un réfectoire, des sanitaires et un vestiaire avec douche.

Un 2ème étage d'environ 736m composé d'un accueil, 6 bureaux individuels, 3 openspaces, call box, 2 salle de réunions, des sanitaires, un local technique climatisé avec baie informatique.

Et stationnements sur parking sécurisé par barrière automatique.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :

46.150 Euros/an HT (130 Euros/m2/an HT)
12.475 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Taxe foncière
Lot 1	1er étage	Bureaux	355 m²	46 150 Euros HT	12 294,50 Euros Net	3 832,40 Euros
Lot 2	2ème étage	Bureaux	735 m²	95 550 Euros HT	26 974,50 Euros Net	8 408,40 Euros

Desserte transports

- Bus Évariste Galois (144m) - supérieur à Lignes : E6
- Bus Michel Ange (237m)
- Bus Léonard de Vinci (314m)
- Bus La Pardieu (356m)
- Bus Les Sauzes (377m) - supérieur à Lignes : E6
- Bus Flaubert (434m) - supérieur à Lignes : S15
- Bus Avenue Roussillon Auchan (439m)