Local d'activite à Vendre à partir de 250m² à Clermont Ferrand - Réf. 63.4850
Présenté par ATRIUM
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Description
À VENDRE - PROGRAMME NEUF DE LOCAUX D'ACTIVITÉS - CLERMONT-FERRAND
ACTI-VISTA - Site de l'ancienne Sucrerie de Bourdon
Au coeur d'un site industriel en pleine requalification, nous vous proposons ACTI-VISTA, un programme neuf de locaux d'activités situé sur le site de l'ancienne Sucrerie de Bourdon à Clermont-Ferrand, à proximité immédiate des grands axes routiers.
Le site de la Sucrerie 1836 représente à terme 90 000 m² de constructions projetées, offrant un environnement dynamique pour les entreprises.
Présentation du programme ACTI-VISTA :
- Surface totale développée : 4 050 m²
- Cellules divisibles à partir de 250 m²
- Terrain : 7 212 m² arboré et paysagé
- Locaux d'activités avec bureaux et mezzanines pour chaque cellule
- 30 places de parking extérieures
- Stationnements vélos
- Bornes de recharge pour véhicules électriques
Caractéristiques techniques :
- Porte sectionnelle
- Dalle lourde
- Hauteur sous ferme : 6,35 m
- Bardage isolé double peau
- Isolation en couverture
Prix de vente :
- Bureaux : 2 140 Euros HT / m² (locaux livrés paysagés, hors cloisonnement)
- Activités : 1 214 Euros HT / m² (locaux livrés bruts de béton, fluides en attente)
- Mezzanine : 417 Euros HT / m²
Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur.
Livraison prévisionnelle : juin 2027
Dossier complet sur demande.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente surface minimum :
Honoraires :
281.694 Euros HD HT (1.127 Euros/m2 HD HT)
5 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 4050 m²
Accès routiers
A71, A710, 189
Desserte transports
Ligne de bus Inspire
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
