ATRIUM - Local d'activite à Vendre de 4050m² à CLERMONT FERRAND - Produit 63.4850

Description

À VENDRE - PROGRAMME NEUF DE LOCAUX D'ACTIVITÉS - CLERMONT-FERRAND

ACTI-VISTA - Site de l'ancienne Sucrerie de Bourdon

Au coeur d'un site industriel en pleine requalification, nous vous proposons ACTI-VISTA, un programme neuf de locaux d'activités situé sur le site de l'ancienne Sucrerie de Bourdon à Clermont-Ferrand, à proximité immédiate des grands axes routiers.

Le site de la Sucrerie 1836 représente à terme 90 000 m² de constructions projetées, offrant un environnement dynamique pour les entreprises.

Présentation du programme ACTI-VISTA :

Surface totale développée : 4 050 m²
Cellules divisibles à partir de 250 m²
Terrain : 7 212 m² arboré et paysagé
Locaux d'activités avec bureaux et mezzanines pour chaque cellule
30 places de parking extérieures
Stationnements vélos
Bornes de recharge pour véhicules électriques

Caractéristiques techniques :

Porte sectionnelle
Dalle lourde
Hauteur sous ferme : 6,35 m
Bardage isolé double peau
Isolation en couverture

Prix de vente :

Bureaux : 2 140 Euros HT / m² (locaux livrés paysagés, hors cloisonnement)
Activités : 1 214 Euros HT / m² (locaux livrés bruts de béton, fluides en attente)
Mezzanine : 417 Euros HT / m²

Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur.

Livraison prévisionnelle : juin 2027

Dossier complet sur demande.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr