Local d'activite à Louer de 433m² à Clermont-ferrand - Réf. 63.4854
Présenté par ATRIUM
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Description
Emplacement stratégique Zone des Gravanches, Clermont-Ferrand
Nous vous proposons un local d'activités d'environ 433m² situé au coeur de la Zone des Gravanches, un secteur prisé pour les activités industrielles, artisanales et logistiques.
Il se compose d'une surface dépôt d'environ 280m², une surface bureaux de 52m² et une mezzanine brute d'environ 101m².
- Situation idéale : Proximité immédiate des grands axes routiers et autoroutiers
- Environnement dynamique : Zone d'activités en plein essor
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DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
32.963 Euros/an HT
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 433 m²
Desserte transports
A71 / A89
Prestations - Equipements
- Accès plain-pied
- Parking Extérieur
- Façade bardage double peau
- Climatisation réversible
- Mezzanine
- Menuiseries posées
- Sanitaires privés
- Sanitaire PMR
- Accès Handicapés
- Rez-de-chaussée
- Porte sectionnelle
- Terrain bitumé
- Panneaux photovoltaïque en toiture
- Livraison bureaux rdc conforme à la réglementation RE 2020
- 1 porte sectionnelle motorisée par lot
- Hauteur libre sous toiture de 8m
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
Surface totale 521 m² - Dispo. 1er décembre 2025
LOCAL D'ACTIVITE
63100, CLERMONT-FERRAND
28347_B1_L6