Description

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉS NEUF 363 M² - CLERMONT-FERRAND

Local d'activité neuf à louer, situé sur le site de l'ancienne Sucrerie de Bourdon à Clermont-Ferrand, au coeur d'un programme industriel d'envergure et à proximité immédiate des grands axes routiers.

Le site Sucrerie 1836 représentera à terme 90 000 m² de constructions projetées, offrant un environnement dynamique et attractif pour le développement des entreprises.

Surface totale : 363,14 m²
Surface activité : 234,73 m²
Bureaux : 62,14 m²
Mezzanine : 66,27 m²

Conditions financières :

Loyer annuel HT/HC : 85 Euros HT / m² / an

Disponibilité : dernier trimestre 2027

Plaquette de commercialisation sur demande

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

30.867 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Surface totale de 363 m²

Accès routiers

A71, A710, A89

Desserte transports

Ligne de bus Inspire
- Bus Aulnat Village (526m) - Lignes : S14
- Bus Aviation (591m)
- Bus Émile Zola (759m)
- Bus République (771m) - Lignes : S14
- Bus Blaise Pascal (779m) - Lignes : S14
- Bus Léon Maniez (831m) - Lignes : S14
- Bus Aéroport (897m)
- Bus Gagarine (919m)
- Bus Jean Auchatraire (931m) - Lignes : S14
- Bus Aulnat Mairie (936m) - Lignes : B
- Bus Pasteur Curie (978m)
- Quai AULNAT Les Chapelles (995m) - Lignes : B, P83