Bureaux à Louer de 694m² à Aubiere - Réf. 63.4902
Présenté par ATRIUM
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Description
A LOUER BUREAUX ERP Catégorie 5 Aubière
Au sein d'un immeuble entièrement rénové, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux récents, situé au 1er étage, offrant des prestations de qualité adaptées à une activité professionnelle exigeante.
Conforme aux normes ERP de 5ᵉ catégorie, ce bien se distingue par une organisation fonctionnelle et modulable comprenant :
- 6 open spaces,
- 2 bureaux indépendants,
- Un espace social avec cuisine,
- 4 sanitaires, dont 2 accessibles aux personnes à mobilité réduite.
Ce plateau bénéficie d'un environnement de travail agréable et lumineux, pensé pour favoriser la productivité et le bien-être des équipes.
Idéalement implanté à Aubière, à proximité immédiate des axes routiers et de l'ensemble des commodités, il constitue une opportunité stratégique pour implanter ou développer votre activité.
Venez découvrir ce plateau récent, idéalement situé, à proximité de toutes commodités
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
98.000 Euros/an HT
5.614 Euros/an
15 % HT à la charge du cédant
Surfaces proposées
Surface totale de 694 m²
Desserte transports
- Bus Chazots (26m)
- Bus Roussillon (247m) - Lignes : S15
- Bus Gourgat (264m)
- Bus Les Sauzes (387m) - Lignes : E6
- Bus Gamay (444m) - Lignes : S10
- Bus AUBIÈRE Quartier Chambon (481m)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
