Description

À VENDRE PLATEAU DE BUREAUX 419 m² CLERMONT-FERRAND LA PARDIEU

Situé au coeur du secteur dynamique de La Pardieu, au sein d'une copropriété bénéficiant d'un emplacement stratégique, ce plateau de bureaux d'environ 419 m² est proposé à la vente.

Implanté au 1er étage, ce bien a fait l'objet d'une rénovation complète, offrant des prestations modernes et de qualité : menuiseries neuves, faux plafonds, éclairage LED, revêtements de sol, ainsi que sanitaires entièrement refaits, incluant un accès conforme aux normes PMR.

Fonctionnel et immédiatement exploitable, ce plateau constitue une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter dans l'un des principaux pôles tertiaires de l'agglomération clermontoise.

Les atouts du bien :

Surface de bureaux d'environ 420 m²
Rénovation complète récente
Sanitaires PMR neufs
Secteur tertiaire recherché de La Pardieu
9 places de stationnement privatives

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

DPE Non requis

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :

920.000 Euros HT
10.533 Euros/an
6 % à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Surface totale de 419 m²

Desserte transports

- Bus Michel Ange (43m)
- Bus La Pardieu (117m)
- Bus Évariste Galois (250m) - supérieur à Lignes : E6
- Bus Léonard de Vinci (257m)
- Bus Lycée La Fayette (308m)
- Tram Lycée La Fayette (398m) - supérieur à Lignes : A
- Bus Leclerc Patinoire (457m)
- Bus Patinoire (466m) - supérieur à Lignes : S15
- Bus Flaubert (473m) - supérieur à Lignes : S15