Description

Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux en rez-de-chaussée, idéalement situé au coeur du parc tertiaire de La Pardieu, l'un des secteurs d'affaires les plus recherchés de l'agglomération clermontoise.

Bénéficiant d'un accès rapide aux axes autoroutiers et d'une excellente desserte par les transports en commun, ces locaux offrent également un grand parking commun à disposition des occupants et de leurs visiteurs.

Les bureaux d'environ 97m² parties communes incluses, se composent d'un open space, de deux bureaux individuels spacieux ainsi que d'un local social.

Afin de répondre au mieux aux besoins du futur preneur, le bailleur est disposé à réaliser certains aménagements, notamment l'installation d'une kitchenette et la création d'un sanitaire privatif. À ce jour, des sanitaires hommes/femmes sont déjà accessibles dans les parties communes, en partage avec la société voisine.

Fonctionnels, évolutifs et bénéficiant d'un emplacement stratégique, ces bureaux constituent une excellente opportunité pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel dynamique.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

11.500 Euros/an HT
2.438 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface totale de 97 m²

Accès routiers

- A75 (232m)

Desserte transports

- Bus Léonard de Vinci (248m)
- Bus La Pardieu (265m)
- Bus La Pardieu Gare (380m)
- Bus Michel Ange (410m)
- Bus Évariste Galois (432m) - Lignes : E6
- Tram La Pardieu Gare (453m) - Lignes : A
- Bus Lycée La Fayette (492m) - Lignes : C, E3, E6
- Train Clermont - La Pardieu (493m) - Lignes : IC, TER 08, TER 26, TER 80, TER 81
- Tram Lycée La Fayette (494m) - Lignes : A