Description
À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉS 395 M² - RUE DE LA FAVE - COURNON-D'AUVERGNE
Local d'activités à louer d'une surface d'environ 395 m², idéalement situé rue de la Fave à Cournon-d'Auvergne, au sein d'une zone d'activités dynamique bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers.
Surface totale : 395 m²
Surface d'activités : 295 m²
Locaux sociaux : 32 m²
Mezzanine : 69 m² (charge au sol : 350 kg/m²) aménagée en bureaux
Hauteur libre sous toiture : 7,66 m
Bureaux équipés d'une climatisation réversible
Bureaux conformes à la réglementation RT 2012
Double vitrage
Conditions financières :
Loyer annuel HT/HC : 27 420 Euros soit 69 Euros HT / m²
Provision pour charges : 864 Euros HT / an (assurance bailleur comprise)
Provision pour taxe foncière : 2 143 Euros HT / an à la charge du preneur
Frais de gestion : 3 % HT du loyer annuel HT
Disponibilité : février 2027
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
27.420 Euros/an HT
2.143 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 395 m²
Desserte transports
- Bus Sans nom (470m)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
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63_2556
