Description
À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉS 367 M² - AVENUE DU SANCY - GERZAT
Local d'activités à louer d'une surface d'environ 367 m², idéalement situé avenue du Sancy à Gerzat, au sein d'une zone d'activités dynamique offrant un accès rapide aux principaux axes routiers.
Surface totale : 367 m²
Surface d'activités : 282 m²
Bureaux : 43 m² (dont 4 m² de sanitaires)
Mezzanine : 43 m² (charge au sol : 300 kg/m²)
Hauteur libre sous toiture : 6 m
Conditions financières :
Loyer annuel HT/HC : 28 800 Euros soit 78 Euros HT / m²
Provision pour charges : 1 813 Euros HT / an (assurance bailleur comprise)
Provision pour taxe foncière : 2 257 Euros HT / an
Frais de gestion : 3 % HT du loyer annuel HT
Disponibilité : décembre 2026
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
28.800 Euros/an HT
2.257 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 367 m²
Desserte transports
- Bus Sancy (70m) - Lignes : P37
- Train Gerzat (408m)
- Bus Gare de GERZAT (490m) - Lignes : P37, P82
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
