Description

Entrepôt / Local d'activité de 7 918 m² à louer - Division possible - Disponibilité immédiate

À louer, entrepôt / local d'activité d'une surface totale de 7 918 m², bénéficiant d'une configuration fonctionnelle et de nombreux équipements adaptés aux activités logistiques, industrielles et de stockage.

Le bâtiment est actuellement réparti en 2 lots de 3 072 m² et 4 846 m², avec possibilité de division des lots selon les besoins du preneur.

Caractéristiques du site

Surface totale : 7 918 m²

Lot 1 : 3 072 m²
Lot 2 : 4 846 m²
Possibilité de division

Bureaux : 552 m²
Mezzanine : 1 262 m²
Surface de plain-pied avec aire de manoeuvre
Hauteur libre sous poutre : 7,21 m
Quai de déchargement couvert : 514 m²
Rampe d'accès béton
Auvent de stockage : 256 m²
Sol béton
RIA
Marquage au sol / traits jaunes
Toiture équipée de panneaux photovoltaïques

Accès et portes

Façade sud :

4 portes coulissantes de 3,50 m x 3,50 m
1 grande porte de 5,60 m x 3,50 m

Façade nord :

1 porte de 3,50 m x 4,50 m
1 porte de service

Conditions locatives :

Loyer annuel : 298 800 Euros HT
Provision pour charges : 27 039 Euros HT/an, hors chauffage, comprenant l'assurance bailleur
Provision pour chauffage : 30 155 Euros HT/an
Provision pour taxe foncière : 43 949 Euros HT/an
Frais de gestion : 3 % HT du loyer annuel HT
Participation aux frais de rédaction du bail :