Description

À LOUER - BUREAUX AVEC VITRINE 650 M² - CHAMALIERES CARREFOUR EUROPE

Immeuble L'Européen

Idéalement situé en plein centre-ville de Chamalières, le rez-de-chaussée de l'immeuble L'Européen propose plusieurs surfaces bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement premium.

Description du bien :

Surface disponible : 650 m² environ
Divisibilité possible à partir de 145 m²
Terrasses en façade et à l'arrière
Présence de réserves / laboratoire selon configuration
Parking clientèle en sous-sol directement accessible
ERP 3ᵉ catégorie (M & N)
Accessibilité optimale :

4 lignes de bus à proximité : 5, 13 et B (Bus à haut niveau de services)
Cheminements piétons fluides via le parvis
Stationnement facilité par le parking en sous-sol

Conditions financières :

Loyer annuel : 190 Euros HT-HC / m² / an
Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HT-HC, à la charge du preneur
Disponibilité : immédiate

Dossier complet sur demande

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr