Local commercial à Ceder de 100m² à Nice - Réf. 642
Présenté par METROPOLE COMMERCES
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Description
Nice, Avenue Malausséna, artère très commerçante avec enseignes nationales et commerces de proximité (Pharmacie, Boulangerie, SFR, Optic 2000, Leroy Merlin etc...). Proximité immédiate centre commercial ICONIC. Arrêt TRAM L1 à proximité.
DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL 100 M² composé :
* Surface de vente : 80 m²
* Remise : 20 m²
En très bon état - Beaux volume sans poteau - Très belle hauteur sous plafond 3,8 m.
Belle visibilité avec 5 m de linéaire vitrine.
Actuellement exploité en PAP avec très bon CA.
Loyer actuel : 3.260 Euros mensuel +TVA + Charges locatives et taxe foncière.
Prix de vente sacrifié : 50.000 Euros net vendeur à négocier
Honoraires agence : 30% HT du loyer annuel HC HT à la charge du preneur.
A visiter d'urgence.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
50.000 Euros NET
39.120 Euros/an
Surfaces proposées
Surface totale de 100 m²
Linéaire façade de 5ml
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
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