Description
PRODUIT RARE !!!
En plein coeur du Port de NICE, au centre d'un secteur très demandé, mitoyen à de nombreux restaurants, bar, et établissements de nuits
Dans une rue très animé, comprenant 4 restaurants étoilés à toute proximité
Accès tramway et parkings
RESTAURANT - BAR DE 270 m² dont 180 m² en RDC + terrasse
entièrement équipé et doter d'une extraction au normes
90 m² en étage ( bureau, réserve, vestaire et chambre froide )
En parfait état avec du matériel récent
Terrasse et très belle visibilité
Bail en cours jusqu'en 2033
Prix de cession : 400.000 Euros Net vendeur
Honoraires : 8 % HT du prix de cession à la charge du preneur
Licence 4 : 380 Euros / mois
Dispo à convenir entre les parties
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
41.436 Euros/an
400.000 Euros NET VENDEUR
2.519 Euros/an
8 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 270 m²
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