Local commercial à Louer à partir de 72m² à Pau - Réf. 64.0031
Présenté par ORPI IMMOBILIERE DU LUY
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Description
Au coeur du quartier animé Camors/Kennedy, dans un centre commercial fréquenté quotidiennement par plusieurs centaines de personnes, ORPI Pro vous propose à la location un local commercial brut de 216 m², modulable selon vos besoins.
Ce local (lots 12 & 13), divisible en deux entités, bénéficie d'un accès direct sur rue avec une vitrine linéaire de 12 mètres, offrant une excellente visibilité. Un parking commun est à disposition pour faciliter l'accueil de la clientèle.
Destination du local : usage commercial, tertiaire ou restauration.
Conditions locatives :
# Loyer : paiement trimestriel d'avance
# Charges : taxe foncière refacturée annuellement au preneur ; provision ajustable lors de la régularisation annuelle, en fonction des dépenses réelles
Honoraires :
# Frais d'agence : 4 600 Euros HT (soit 5 520 Euros TTC)
# État des lieux : 420 Euros HT (soit 504 Euros TTC)
# Rédaction du bail : incluse
Pour plus d'informations, contactez Alexis BRUGGEMAN, RSAC PAU 499 781 789 06 46 80 95 64
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
18.400 Euros/an HT (256 Euros/m2/an HT)
3.792 Euros/an
4.600 Euros HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 216 m²
Linéaire façade de 12ml
Linéaire vitrine de 30ml
