Bureaux à Vendre de 150m² à Serres Castet - Réf. 64.0052
Présenté par ORPI IMMOBILIERE DU LUY
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Description
ATTENTION BAISSE DE PRIX !! A ACHETER SANS TARDER !!
Votre agence ORPI Pro vous propose à la location un local de 150 m² situé dans un ensemble immobilier composés en majorité d'artisans à proximité d'Intermarché et de l'aéroport Pau Pyrénées.
Cet ensemble immobilier construit en 2010 bénéficie d'un emplacement idéal, combinant accessibilité, visibilité et environnement dynamique.
Le local vendu est le lot N°6, il est composé de 150 m² entièrement aménagé avec goût comprenant une surface commerciale de 109,80 m² en RDC avec WC et Salle d'eau et des bureaux de 40,20 m² au 1er étage avec un coin pause équipé d'un point d'eau.
Le local est équipé d'une baie de brassage informatique récente, de la climatisation et d'un éclairage LED.
Il est situé dans une copropriété avec notamment un restaurant et des artisans du bâtiment pour l'essentiel.
Il est actuellement loué depuis janvier 2025 en bail 3/6/9 à une école de formation pour moniteur d'auto école, Loyer annuel HT 14.400Euros + 360 Euros de charges de copropriété.
3 autres lots également loués sont aussi à vendre.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Visites sur rendez-vous Dossier complet sur demande.
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
150.000 Euros HT
395 Euros/an
10 % HT à la charge du vendeur
Surfaces proposées
Surface totale de 150 m²
Linéaire vitrine de 6ml
Accès routiers
Accès routiers :
- A64 Sortie 9.1 « Lescar » à 9 min
- Gare SNCF de Pau ou Place Clémenceau à 18 min
- Aéroport Pau-Pyrénées à 7 min
Desserte transports
Desserte (transports) :
- Bus Luy de Béarn (218m) - Lignes : 10, 6, 17
