Local d'activite à Vendre de 219m² à Pau - Réf. 64.0064
Présenté par ORPI IMMOBILIERE DU LUY
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Description
Votre agence ORPI Pro Pau vous propose 7 locaux d'activités de 219 m² à 365 m² dans un village d'artisan au coeur d'une zone classée UY au PLU.
Ce programme neuf est composé de deux bâtiments de 7 cellules, livrées brutes avec dallage surfacé (quartzé) en rez-de-chaussée et la mezzanine avec garde-corps, escalier droit et lanterneau de désenfumage.
Chaque bâtiment est livré avec 33 places de parking communes dont une PMR et 1 place pré-équipée IRVE par local.
Situé en première ligne de rocade avec une excellente visibilité pour votre activité industrielle avec comptoir de vente.
Les cellules sont traversantes avec chacune un accès arrière destiné aux livraisons par une porte sectionnelle 3,8 m x 4 m (H x L), des parkings privés pour vos véhicules utilitaires et une façade commerciale de 50 m² destinée à l'accueil des clients (classement ERP) avec parkings privés pour véhicules légers.
Possibilité de louer les locaux avec un loyer annuel compris entre 87,5 et 92,5 Euros/ m²/ an HT HC (selon dimension des cellules) avec option d'achat également.
Idéal pour un artisan ayant besoin de place et d'un showroom pour exposer son savoir faire. Possibilité d'y exercer des métiers de bouche tel que traiteur, brasserie, etc.
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
279.689 Euros HT
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Surface Totale | Surface au sol | Surface Mezzanine | Prix vente | Prix vente m² | Disponibilité |
| A-2 | 218,95 m² | 143,43 m² | 75,52 m² | 279 689,00 Euros | 1 950,00 Euros | Immédiate |
| A-4 | 364,92 m² | 239,05 m² | 125,87 m² | 442 243,00 Euros | 1 850,00 Euros | Immédiate |
| A-5 | 364,92 m² | 239,05 m² | 125,87 m² | 442 243,00 Euros | 1 850,00 Euros | Immédiate |
| A-6 | 291,94 m² | 191,24 m² | 100,70 m² | 363 356,00 Euros | 1 900,00 Euros | Immédiate |
| A-7 | 291,94 m² | 191,24 m² | 100,70 m² | 363 356,00 Euros | 1 900,00 Euros | Immédiate |
| B-4 | 364,92 m² | 239,05 m² | 125,87 m² | 442 243,00 Euros | 1 850,00 Euros | Immédiate |
Accès routiers
Accessibilité :
- Accès rocade à 350 m
- Autoroute (Pau Centre) à 5 minutes
Prestations - Equipements
- Réseaux en attente.
- Portail électrique ;
- Mezzanine avec garde-corps, escalier droit et lanterneau de désenfumage ;
- Porte métallique isolée ;
- Panneaux photovoltaïques communs avec revente de l'électricité produite : réduction des charge
- Puissance électrique (KVA) : 36
- Nbre Parkings extérieurs : 66
- Hauteur sous plafond : Entre 4 et 7 m (hors
- Porte sectionnelle : 3,8 m x 4 m (H x L)
- Etablissement recevant du public
- 2 entrées palières
- Double vitrage
- Panneaux solaires
- Accès plain-pied
- Cours de livraison
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
