Terrain à Vendre de 400m² à Anglet - Réf. 64.0235

Description

Rare sur le secteur, à Anglet, au coeur d'une future zone à destination de Village Artisans composé de 8 Lots, et à proximité immédiate de l'autoroute A63 (Sutar ZA de Maignon), notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente ce terrain de 400 m² qui sera entièrement viabilisé, avec bâtiment-local à construire.

Les locaux et constructions sont impérativement destinés à de l'activité artisanale, ou à l'usage de bureaux. Le terrain bénéficie de nombreux points d'accès stratégiques.

Environnement professionnel et commercial autour : concessions-village automobiles, motos, garages, sociétés du BTP, locaux d'activité, enseigne de bricolage, équipement de la maison, bureaux, etc.

Les constructions seront édifiées conformément au Plan Local d'Urbanisme en vigueur sur la Commune, zone UC1. Possibilité de places de parking par Lot. Aire de manoeuvre pour petits porteurs (non accessible aux semi-remorques).

D'autres surfaces de terrains sont disponibles jusqu'à 535 m². L'emprise au sol est réduite du fait des 40% de pleine terre règlementaire mais possibilité de monter jusqu'à R+2 sur certaines parcelles.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser un rendez-vous et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Prix de Vente : 170 000 Euros (Honoraires Charge Vendeur)

(Soit un prix de vente Hors Taxes / Hors Honoraires : 158 000 Euros (TVA 20% en sus))

Référence N° 2267

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr