Bureaux à Louer de 248m² à Pau - Réf. 64.0255
Présenté par ORPI IMMOBILIERE DU LUY
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
Votre agence Orpi Pro Béarn Adour Bigorre vous propose d'installer votre commerce dans cet ensemble commercial situé au carrefour des transports urbains.
Idéalement situé à proximité du centre ville, d'un parking sous terrain et de la sortie Est de la ville, le local est facilement accessible en voiture et en bus depuis toute l'agglomération.
Caractéristiques principales du local :
- surface plancher de 248,3 m² ;
- surface commerciale d'environ 150 m² ;
- divisible en 2 cellules de 86 m² et 161 m²
- réserve et sanitaires dans chaque cellule.
Conditions financières :
- loyer évolutif ;
- loyer trimestriel ;
- Taxe foncière à charge preneur ;
- 3 mois de dépôt de garantie.
Grâce à son loyer évolutif, ce local est une véritable opportunité pour votre entreprise commerciale qu'elle soit en développement ou en création.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
24.830 Euros/an HT
4.221 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Loyer après travaux : 44 694Euros HT/an soit 3 724,5 Euros HT/mois.
Linéaire façade de 14ml
Linéaire vitrine de 14ml
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
