Description

Votre agence Orpi Pro Béarn Adour Bigorre vous propose à la vente cet immeuble de bureaux idéalement situé à proximité de l'université de Pau. Ce bien, en très bon état, est prêt à accueillir un futur acquéreur à la recherche d'un espace fonctionnel et bien situé.

Caractéristiques principales : 38 bureaux de tailles variées, allant de 7 à 28 m², un accueil de 35 m², 2 salles de réunion de 50 et 71 m² pour vos rencontres professionnelles, 4 sanitaires, dont 1 PMR (accessibles aux personnes à mobilité réduite), 3 accès dont 2 par ascenseur, 2 étages et un sous-sol offrant des espaces de stockage ou autres usages.

Emplacement idéal, à proximité de la clinique Marzet, dans un secteur dynamique.

Ce bien est une véritable opportunité pour les investisseurs ou les entreprises souhaitant disposer de bureaux récents et spacieux. Grâce à ses deux ascenseurs, possibilité de transformer l'étage en appartement.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !

Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Honoraires :

1.450.000 Euros NET VENDEUR
117.000 Euros HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Surface totale de 1425 m²

Desserte transports

Desserte (transports) :
- Bus Clinique Marzet (103m) - Lignes : A, T1
- Bus Alliés - Alsace Lorraine (109m) - Lignes : 10, 16, 6, A, COXI, F, T1, T4
- Bus Carnot (191m) - Lignes : 16, COXI
- Bus Manoir (202m) - Lignes : 10
- Bus Pl. du Foirail (210m) - Lignes : 10, 6, A, T1, T4
- Bus Saragosse (264m) - Lignes : F
- Bus Pasteur (326m) - Lignes : 16, COXI
- Bus Abbé Brémond (400m) - Lignes : 16, 6, T4
- Bus Les Halles - Despourrins (430m)
- Bus Les Halles Médiathèque (442m) - Lignes : 11, 17, 5, 7, 8, B, C, D, EMMA, Ovaligne B, T2, T3, T4
- Bus Les Halles Planté (444m) - Lignes : 16, COXI
- Bus Garet (479m) - Lignes : T3
- Bus Pasteur Cadier (488m) - Lignes : A, T1