Bureaux à Vendre de 398m² à Pau - Réf. 64.0320

Description

Votre agence Orpi Pro de Pau est ravie de vous proposer cette exceptionnelle maison de maître, désormais aménagée en immeuble de bureaux, idéalement située pour accueillir vos projets professionnels.

La propriété est composé de deux espaces distincts pouvant être loués séparément.

> Bâtiment Principal : 285,35 m² ;
- 12 bureaux, 1 accueil et 1 salle de réunion, 16 postes d travail, 3 sanitaires, 1 cuisine ;
- Réseau interne, fibre, éclairage LED ;
- Récemment rénové avec des fenêtres modernisées en 2019 et une toiture refaite en 2022, garantissant confort et efficacité énergétique ;
- Ravalement de façade récent également.

> Dépendance : 112,98 m² ;
- Espace de stockage, bureaux avec cuisine et sanitaire ;
- Une pièce coffre fort utilisée par le passé ;
- Parfait pour des espaces supplémentaires de travail, rangement, accueil de vos services annexes ou du rendement locatif.

Ce bien d'exception allie le charme de l'ancien avec les avantages des installations modernes. L'ensemble des rénovations apportées assure un cadre de travail inspirant et fonctionnel. Idéal pour des entreprises à la recherche d'un lieu prestigieux à Pau.

Pour toute information et visite de ce bien unique, n'hésitez pas à contacter votre agence Orpi Pro de Pau. Découvrez comment cet espace peut s'adapter à vos exigences professionnelles.

Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr